Neu Darchau, Lüchow-Dannenberg 

Kaufpreis:

Provision:

Immobilientyp:

Grundstücksfläche:

Grundstücksfront:

Altbestand:

B-Plan:

Bebauung nach:

36.480,00 € 

keine Käuferprovision

Baugrundstück

ca. 1.216 m²

ca. 20 m

ja

nicht vorhanden

§ 34 (2) BBauG

Beschreibung:

 

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in einer Baulücke am Ortsrand von Katemin. Das Grundstück ist nicht bewaldet und ist über die Straße voll erschlossen und bietet alle Anschlussmöglichkeiten für Kanalisation, Wasser, Strom, Gas und Internet.
 

Derzeit ist das Grundstück mit kleinen Büschen bewachsen, weist aber keinen großen Baumbestand auf, wodurch eine kurzfristige Bebaubarkeit gegeben sein dürfte. 
Ein Bebauungsplan existiert für das Grundstück nicht, wodurch die Bebaubarkeit durch eine Bauvoranfrage oder direkt den Bauantrag zu prüfen ist. Das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und die

 

Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der vorhandenen benachbarten Bebauung.

Es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück, eine Bebauung findet nach § 34 (2) BBauG statt.

Lage:

 

Das Grundstück befindet sich in einer großzügigen Baulücke am Rande von Katemin, einem kleinen Nachbarort von Neu Darchau.

 

Die gleichnamige Gemeinde Neu Darchau mit seinen rund 1.500 Einwohnern bildet den nördlichsten Zipfel des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg. Die Region ist stark von der Elbe und von eine bewaldeten, hügeligen Landschaft geprägt.

Besonders für Spaziergänger, Wanderer oder auch Radfahrer ist die Region sehr reizvoll. Durch den Hafen in Neu Darchau kommen hier auch Wassersportbegeisterte auf Ihre Kosten. Dieser befindet sich direkt in der Mündung des Kateminer Mühlenbachs in die Elbe.

In Neu Darchau befindet sich ca. 1.300 m vom Grundstück entfernt ein EDEKA Markt mit Bäcker und in ca. 850 m am Kateminer Mühlenbach die Alte Wassermühle mit einem kleinen Bioladen. In Katemin und Neu Darchau sind zudem auch Ärzte, eine Osteopatiepraxis und ein Zahnarzt vorhanden. 

Entfernungen:
Neu Darchau:    ca.      1 km
Dahlenburg:       ca.    11 km
Bleckede:           ca.    13 km
Hitzacker:          ca.    17 km
Dannenberg:      ca.   27 km
Lüneburg:          ca.    35 km
Lüchow:             ca.   44 km
Uelzen:              ca.    45 km
Hamburg:          ca.   84 km
Hannover:         ca. 145 km
Berlin:                ca. 254 km

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN

Vielen Dank für Ihre Nachricht!