Trebel (Vasenthien), Lüchow-Dannenberg 

Kaufpreis:

Provision:

Immobilientyp:

Grundstücksfläche:

Grundstücksfront:

Altbestand:

B-Plan:

Bebauung nach:

64.000,00 € 

keine Käuferprovision

Baugrundstück

ca. 3.614 m²

ca. 76,5 m

ja

nicht vorhanden

§ 34 (2) BBauG

Beschreibung:

 

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Baugrundstück im Ortsteil Vasenthien in der Gemeinde Trebel zum Kauf an.

Das ca. 3.600m² große Grundstück an der Lindenallee ist derzeit noch mit einem alten Fachwerkhaus bebaut, das vor einigen Jahren abgebrannt ist. Zwar stehen noch Teile des Gebäudes, eine Sanierung ist mit Sicherheit aber sehr aufwändig. Ein Neubau ist von daher zu empfehlen.

Ferner befinden sich noch einige Nebengebäude auf dem Grundstück, die vormals als Garage und Stallungen gedient haben und beim Brand nicht beschädigt wurden. Eine Reaktivierung und Weiternutzung dieser Gebäude ist denkbar.


Es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück, eine Bebauung findet nach § 34 (2) BBauG statt.

Lage:

 

Vasenthien ist ein Ortsteil der Gemeinde Trebel im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Das Dorf liegt westlich des Kernbereichs von Trebel zwischen der nördlich fließenden Elbe und der B 493.

Trebel ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die verwaltungsmäßig zur Samtgemeinde Lüchow (Wendland) gehört.

Der knapp 1.000 Einwohner zählende Ort liegt knapp 10 Kilometer von Lüchow entfernt. Lüchow ist mit ca. 10.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises.

Einzelhandelsgeschäfte und mittelständische Handwerksbetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Stadt.
Neben einigen Lebensmittelläden bietet das Stadtzentrum Lüchows vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden Bäckereien, Boutiquen, Friseure, Ärzte und Apotheken.

Die reizvolle, dünn besiedelte Endmoränenlandschaft mit ihren prachtvollen Höhenzügen, tiefen Tälern und weiten Viehkoppeln im Lüchower Umkreis bietet ideale Voraussetzungen für viele Freizeitaktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zum Radeln durch herrliche Felder und Wiesen zu den malerischen Rundlingsdörfern im Wendland oder zum Wandern durch eine unberührte, von einzigartiger Artenvielfalt geprägte, Natur. 

Darüber hinaus stehen in Lüchow ein Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, eine Sporthalle, verschiedene Spiel- und Fußballplätze sowie eine Bücherei zur Verfügung. 

Angesichts des Angebots von Kindergärten, Musikschule, Kreisvolkshochschule, Grundschulen, Förderschulen und weiterführenden Schulen ist der Ort Lüchow auch für junge Familien sehr interessant.


Entfernungen:

Salzwedel:                                               16 km
Dannenberg:                                           18 km 
Hitzacker:                                                23 km
Lüneburg:                                                67 km
Uelzen:                                                     42 km
Wolfsburg:                                               75 km
Hamburg:                                              119 km 
Hannover:                                              140 km
Berlin:                                                     249 km

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